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　　朝鲜核危机，主权被下调，提前退出QE传言再起。中国经济已经到了最危险是时候，可以预见从现在开始国际唱空中国经济的声音将一浪高过一浪。
　　现在的情况将危及房地产业的海外融资计划，现在房地产的海外融资成本已经高达20%。那么这次主权评级下调将直接导致中国房地产业的海外融资成本进一步提高，高达30%只是时间问题。当然这不会直接导致无法融资，甚至可能因为高收益而吸引风险投资。但是问题是中国的房价是否能够承受30%的上涨，如果没有达到30%以上的涨幅就是意味着亏损。
　　为什么房价在两年没有切实的上涨以后，一线城市会出现报复性上涨？因为这两年开发商垫付了2年的融资成本，必须通过报复性上涨来弥补损失，如果房价涨幅没有超过GDP的涨幅，那么后果很严重。因此从这个方面考虑，二线城市三线城市没有出现报复性上涨的城市已经崩溃了，房价根本没有上涨的可能了，亏损是一定的！
　　坏消息还很多，最近很多城市悄悄收紧了公积金贷款额度，为什么呢？地方政府不是应当鼓励和放开公积金贷款促进房地产发展的吗？答案是公积金贷款额度远远大于公积金累积的速度，如果不进行限制将直接导致“无款可贷”！
　　还有的坏消息就是央行开始控制“理财产品”，这东西是央行控制信贷直接导致的后果，因为根据国际银行财务标准，必须控制财务报表，就是把负债和坏账做到表外。（事实上中国政府不是万能的，中国的银行标准必须表面上符合国际标准，不然人家都不陪你玩了，所以“印钞”不是万能的。）其实就是把垃圾扫到“床底下”的一种手段，问题是垃圾太多，当床底下也藏不住的时候，垃圾就出来了。央行开始控制清理“理财产品”就是说明这样的问题已经达到了极致，标志性事件是中信银行被清理后问题凸显，可以认为中信银行的问题不是个案，只是程度的问题。
　　清理“理财产品”导致的直接后果就是导致很多小型房地产商（估计几千家有的）悲催了，这个很快就能看到，比如说营口已经开始了。越是三线城市比二线城市危险大，四线城市比三线城市危险大。但是一线城市真的就没有问题了吗？当这些城市都出现问题的时候，最终危机会传导到一线城市。因为金融体系是全国性的，甚至是全世界的性，在中国没有人能幸免，甚至是国外都不能幸免。现在的经济早已具有了全球性的。
　　在此我祝愿大家都能平安，天佑中华！